В настоящее время граждане активно занимаются предпринимательством. Для начала предпринимательской деятельности бывают нужны значительные средства для "раскрутки" своего предприятия, а если эта деятельность не очень удачна - нужны средства для выплаты долгов. Где взять такие средства? - А если заложить в банке свою квартиру? Но что такое залог квартиры? Нужно ли из нее выписываться? Как оформить такой договор? Какие средства можно получить? А что будет, если не удастся расплатиться вовремя?
Предпринимательская активность граждан является, пожалуй, наиболее частой причиной для залога жилых помещений. Вторая наиболее распространенная причина - залог квартиры (жилого дома) как обеспечение кредита под строительство или приобретение новой квартиры (дома).
Залог жилых помещений регламентируется Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
До принятия закона об ипотеке залог жилых помещений регламентировался Законом РФ "О залоге", однако с принятием Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Закон РФ "О залоге" действует только в части, не противоречащей принятому Федеральному закону.
Подробнее:
