До введения с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ были возможны схемы обмена жилыми помещениями разного статуса, т.е. если одно жилое помещение было в собственности, а другое - в пользовании по договору социального найма. Сейчас в ЖК РФ указывается, что наниматель вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, т.е. обмен производится только между жилыми помещениями по договору социального найма.

Подробнее: