Государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции (ст.23 закона "Об участии в долевом строительстве").

Пока уполномоченный орган не назначен.

Уполномоченный орган вправе осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств; ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности; осуществлять контроль за деятельностью застройщиков; рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями закона; направлять застройщикам предписания об устранении нарушений закона; обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и др.

В случае нарушения застройщиком закона, неисполнения предписаний уполномоченного органа, отказа от предоставления информации или предоставления неполной и (или) недостоверной информации уполномоченный орган (его должностные лица) вправе:

1) требовать от застройщиков устранения выявленных нарушений;

2) направлять застройщикам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений;

3) принимать меры, необходимые для привлечения застройщика (его должностных лиц) к ответственности, установленной законом "Об участии в долевом строительстве" и законодательством об административных правонарушениях.

Уполномоченный орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, а также с заявлением о его ликвидации.